Çѱ¹ÀÇ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ Áß½ÉÀº '¼¿ï¡®ÀÌ´Ù. ¼¿ïÀº ¸Å¿ì ¿À·¡Àü¿¡ °³¹ßµÈ µµ½ÃÀÌÀÚ, ´ëÇѹα¹ÀÇ ¼öµµÀÌ°í ÇÑ ±¹°¡ÀÇ ¸ðµç ºÐ¾ß°¡ ¼¿ï¿¡ ÁýÁߵǾîÀÖ´Ù º¸´Ï ¼¿ïºÎµ¿»êÀº ¾ðÁ¦³ª ÀαâÀÌ°í ¾ðÁ¦³ª °¡°ÝÀÌ ¿À¸£¸ç ¾ðÁ¦³ª ºÎµ¿»êÀÌ ºÎÁ·ÇÏ´Ù. ¶ÇÇÑ ¼¿ïÀº Çѱ¹ ¶¥¿¡ »ì°í ÀÖ´Â »ç¶÷µéÀÇ ÁýÇÕüÀ̱⿡ ¶¥(Land)Àº ´Ã¸± ¼ö ¾ø´Âµ¥µµ ÀÚ²Ù¸¸ »ç¶÷µéÀÌ ¸ô·Á¿Í Á¡Á¡ ´õ °íÃþÀ¸·Î ÁýÀÌ µé¾î¼°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ¹®Á¦µéÀ» ¾ðÁ¦±îÁö ¹æÄ¡ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. ´õ±¸³ª ±âÁ¸ÀÇ ´Üµ¶ÁÖÅÃÀÌ µé¾î¼ÀÖ´Â Áö¿ªµéÀº ÁÖÅÃÀÌ ¿À·¡µÇ°í °³¹ßÀÌ ³«ÈĵǴٺ¸´Ï ÇØ´çÁö¿ªÁֹεéÀÇ »õ·Î¿î ÁÖÅÃÀ» ¿ä±¸ÇÏ´Â °ÍÀÌ »ý±â¸é¼ Á¤ºÎ´Â ÇÑÁ¤µÈ ¶¥ ³ÐÀÌ¿¡¼ ¾î¶±ÇÏ¸é »õ·Î¿î ȯ°æ°ú º¸´Ù ¸¹Àº ÁÖÅÃÀ» ÁöÀ» ¼ö Àִ°¡ ¶ó´Â »ý°¢À» ÇÏ°Ô µÆ´Ù. ÀÌ ¶¥À§¿¡ »ì°í ÀÖ´Â ÁÖÅüÒÀ¯ÀÚµéÀº ±×µé´ë·Î »õ ÁÖÅÃÀ» Áþ°Ô µÇ¸é ºÎµ¿»ê°¡°ÝÀÌ ¿À¸£°í ±×¸¸Å Á¦»êÀÌ ´Ã¾î³ª±â ¶§¹®¿¡ ´õ¿í´õ Å«¼Ò¸®·Î Á¤ºÎ¿¡ Àç°³¹ß(Redevelopment), Àç°ÇÃà(Reconstruction), Çã°¡(Permission)¸¦ ¹Þ±â¸¦ ¹Ù¶ó°Ô µÈ °ÍÀε¥, Á¤ºÎ´Â Á¤ºÎ´ë·Î »çȸÀÇ ºÒ¾ÈÁ¤¼ºÀ» ÇؼÒÇϱâÀ§Çؼ´Â Áý ¾ø´Â »ç¶÷µé¿¡°Ô´Â ÁýÀ» ´Ã·Á ÁÖ´Â Á¤Ã¥À» ¸¸µé¾î¾ßÇÑ´Ù. ¿À·¡µÈ ÁÖÅÿ¡ »ç´Â »ç¶÷¿¡°Ô´Â »õ ÁÖÅÃÀ» ¼ö¿ùÇÏ°Ô Áþ°Ô ÇØÁÖ¾î¾ß ÇÏ°í ´õºÒ¾î µµ½Ã°¡ »õ·Ó°Ô
º¯ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÇ´Ï ¹Ý´ëÇÒ ¸í¹®ÀÌ ±×¸® ¸¹Áö ¸øÇß´Ù. ÀÌ·¸°Ô Çؼ ¸¸µé¾îÁø °ÍÀÌ ´ºÅ¸¿î °Ç¼³ÀÌ°í, º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÃÀÌ°í, Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ®´ÜÁöÀÎ °ÍÀÌ´Ù. ±×·±µ¥ À̵é Áö¿ª¿¡ ÀÌ·¯ÇÑ »õ·Î¿î °èȹÀ» ½ÇÇà¿¡ ¿Å±â·Á¸é ±âÁ¸¿¡ »ì°í ÀÖ´ø »ç¶÷µéÀÌ ÀϽÃÀûÀ¸·Î ´Ù¸¥ Áö¿ªÀ¸·Î ¿Å°Ü°¡¾ßÇÑ´Ù. ±× »ç¶÷µéÀÇ °æÁ¦È°µ¿, »ýÈ°±Ù°ÅÁö°¡ ÇØ´çÁö¿ªÀ̾ú±â¿¡ ¸Õ Áö¿ªÀ¸·Î´Â ¿Å°Ü°¥ ¼ö°¡ ¾ø°í ±âÁ¸ÀÇ ÁÖÅÿ¡ ¿Å°Ü°¥ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø°Å³ª Àα٠Áö¿ªÀÇ »õ ÁÖÅÃÀ¸·Î ¿Å°Ü¾ß ÇÑ´Ù.
¿©±â¼ºÎÅÍ ÁÖÅÃÀÇ ¼ö¿ä(Demand)º¸´Ù °ø±Þ(Supply)ÀÌ ÈξÀ Àû´Ùº¸´Ï ¹®Á¦°¡ »ý±ä °ÍÀÌ´Ù. ´õ¿í ÀþÀº ¼¼´ë(Young people)µéÀÇ »çȸÁøÃâ°ú À̵éÀÇ ´Üµ¶ ¼¼´ë¿ë ÁÖÅñ¸ÀÔ, °áÈ¥À¸·Î »ý±â´Â ÀÏÁ¤ÇÑ ÁÖÅüö¿äÀÇ ¼ö°¡ ¹«½ÃÇÒ ¼ö ¾ø´Â ¼ö¿äÀÚ·Î ³ªÅ¸³ª¸é¼ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ ºÒ¾ÈÁ¤°ú Àü¼¼°¡°Ý»ó½ÂÀÌ ³ªÅ¸³ª°Ô µÈ °ÍÀ̸ç Áö±Ý ÇöÀç ¼¿ïÁö¿ªÀÇ Àü¼¼°¡°ÝÀº ¸Å¿ì °¡Æĸ£°Ô ¿À¸£°í ÀÖ´Ù. ¹®Á¦´Â ¾ÕÀ¸·Î ´õ¿í Àü¼¼°¡°ÝÆøµîÀÌ ÀÌ·ïÁø´Ù´Â °ÍÀε¥ »õ·Î Áþ´Â ÁÖÅÃÀº 2~5³â°£ ¼¼¿ùÀÌ °æ°ú
ÇؾßÇϱ⿡ ±×µ¿¾È ÁÖÅýÃÀåÀÇ ºÒ¾È°¨Àº Á¦µµÀû ¹°¸®ÀûÀ¸·Î ÇØ°áÅ°´Â ¸Å¿ì Èûµé¾î Áö°Ô µÇ¾ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.